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今天道

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对于房子没有执念,更多来自明星艺人这个职业的特征:居无定所,越红的艺人,这个现象越严重。

王珞丹最近在节目中透露,自己至今在北京还是租房住。同时她也说,自己租的房子是装修好的,拎包就可住。她认为,不论是租房还是住自己的房子,只要有家人在的地方就是家。

王珞丹的这个料是不是在忽悠人?北京的房子已经贵到明星大咖都买不起了?那些被曝光的动辄千万的天价片酬、超高收入呢? 早在2009年,刚刚成名的王珞丹在参加楼盘商演的时候还坦陈:“北京的房价很高,目前我还没有能力在北京买房子,还需要‘奋斗’。”难道八年过去了,她还没赚够钱没排到号吗?

众所周知,北京的房价的确高。尽管2017年3月份调控新政已经实施,限购限贷等一系列政策推行两个月过去了,5月份北京市二手房成交均价环比也下跌了2.3%,这是经历了连续17个月上涨之后的微跌。但即便如此,全市的新盘均价8万、总价动辄千万的房子都是主力户型。这个房价是什么概念呢?对于一个月收入5万的家庭而言,要买一套房,首付三百万的同时,还要要不吃不喝20年月供;A股的很多上市公司全年利润都达不到这个数。

对于绝大多数工薪阶层,尤其是进入这个城市较晚的外来者而言,在北京这样的一线城市买房安家就是一个遥不可及的梦想。但价格却不是明星买不起房的原因。尤其是王珞丹这个级别的艺人而言,随便一部电视剧的片酬收入就足够买下五环内一套不错的房子。

对于房子,明星们不是买不起,而是不需要。他们所租房子的租金,比大部分房奴的月供要高得多。比如金星在上海租下的豪华住宅,年租金就高达上百万。她的观点是,要租就租最好的房子!

对于房子没有执念,更多来自明星艺人这个职业的特征:居无定所,越红的艺人,这个现象越严重。他们需要拍戏、上节目、四处跑通告,在五星级酒店和机场VIP候机室的时间,比在自己家里时间要多得多,和团队中经纪人助理宣相处的时间要比家人要多,吃酒店餐厅剧组套餐时候比自家厨房饭菜要多。他们早就具备在任意一座城市买房的能力,但买一处房、筑一个窝,却不一定能实现安一个家的梦想,尤其是对于单身艺人而言。

其实在京租房住的不止是王珞丹,和她一样的“北漂”明星还有很多:李宇春就一直都住在公司租的房子中,因为她觉得在北京买房子实在太贵了,不实惠;韩庚住在北京四环的一间两室一厅的房子里,他说,我一个人住,也不用太大。这和王珞丹说“有家人的地方就是家”意思一样:他们更看重房子里的人,而不是房子本身。

所以,明星不在北京买房和普通人在北京买不起房完全是两回事,明星在北京租房住更无法成为论证北京房价超高的论据。王珞丹租房和普通人租房差异,可以用她的成名电视剧《奋斗》来譬喻:在这个充满哥们义气、生活在loft的年轻群体里,王珞丹饰演的米莱和她追求的陆涛和其他人明显不是一个阶层的:因为他们从没考虑过买房子这件事。倒是杨晓芸、向南这对白领小青年,为了置办一个家努力攒钱凑首付、看房选地段,而他们最后买的房子就是陆涛他爸开发的楼盘,最后还要了个熟人折扣。

这是当年电视剧中一个阶层分化的缩影。多年后,同样是电视剧,同样是一线城市,同样是年轻人,《欢乐颂》又给了一个例证:欢乐颂22号楼五美互为邻居,CFO安迪的房子公司交租金,富二代曲筱绡索性买下了公寓,他们都是大房间,而樊胜美邱莹莹关关三个人挤在同一间房里。

王珞丹代表的明星群体,显然是米莱安迪曲筱绡这一卦的,他们已经不需要为进入这个城市、为获得一方空间犯愁。他们的确在租房,但是从来不用考虑房租问题。而大部分普通人的租房买房境遇,则要看进入城市的早晚、房地产的走势、出手的时机、人生的际遇:他们或者是《奋斗》里杨晓芸、是《蜗居》里的海萍,或者再极端一点,是《欢乐颂2》里的樊胜美——这些为了房子近乎歇斯底里的营营众生,才是一线城市买不起房、仓皇租房的真实故事。

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